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IFRS 16 | Alphabet.com

<p>Alors que pour le bailleur, les principes actuels de comptabilisation des contrats de location sont restés globalement inchangés, le preneur a été affecté par des changements importants. Le preneur à bail (= la société qui loue un actif) doit désormais comptabiliser un actif de droit d’utilisation sur un contrat de location dans son bilan. Cela signifie essentiellement qu’il doit imputer dans leurs comptes les éléments financiers du contrat de location, représentés dans la composante financière du loyer mensuel, dans ses livres (à l’actif et au passif). Sur le plan technique, il devra déprécier l’actif, amortir la dette locative et comptabiliser les intérêts sur cette dette locative. Les coûts des services associés au bail ne doivent pas être comptabilisés comme un actif et n’affectent que mensuellement les comptes de résultat, comme dans le cadre de la norme comptable actuelle. [Les exceptions à la nouvelle règle sont les petits contrats de location (<= 5000 USD) et les contrats de location à court terme (< 12 mois)].</p>
