La nueva NIIF 16 solo afectará a las sociedades sometidas a las NIIF. Las sociedades pueden comenzar a reportar y utilizar este método con 1 año de antelación. Esto se aplica a todos los contratos de arrendamiento cuyo valor de inversión inicial supere los 5.000 USD y por un plazo superior a los 12 meses.

En el futuro, los arrendatarios tendrán que contabilizar los activos por derecho de utilización y los pasivos por arrendamiento en su balance de situación. Esto significa que deben imputar los componentes financieros del contrato de arrendamiento en sus libros contables (como activo y pasivo).

*Los componentes del servicio no serán contabilizados como activo y solo tendrán efecto sobre la cuenta de pérdidas y ganancias. Esto no cambia con respecto a la situación actual.

• Depreciar el activo (por derecho de utilización).
• Reducir el pasivo por arrendamiento.
• Contabilizar el interés sobre el pasivo por arrendamiento.

• Para implantar la NIIF 16, las sociedades deben contar con una visión general de todos los contratos de arrendamiento vigentes.
• Se deben determinar por contrato la tasa de interés subyacente y la diferencia entre la parte financiera y servicios por cada contrato de arrendamiento de servicio.
• Recomendamos que utilice su tipo de interés incremental para préstamos, sujeto al alineamiento con su auditor.
• Le recomendamos que realice un alineamiento con su auditor y/o proveedor de sistemas financieros al principio del proceso para contar con tiempo suficiente para introducir cambios si fuese necesario.
• Alphabet le prestará su apoyo con la experiencia del sector frente a las consecuencias del cambio contable del arrendamiento.

Los productos alternativos al Renting, como el alquiler a corto plazo, no ofrecerán productos tan completos y competitivos. La contabilidad de la NIIF 16 solo se debería evitar si ninguno de los activos de la sociedad (vehículos incluidos) son susceptibles de ser contabilizados según esta norma.